O Executivo decidiu entregar por ajuste directo a conclusão de 8.688 imóveis da urbanização KK5800, depois de o concurso público lançado no ano passado ter registado fraca adesão por parte das empresas construtoras. A medida visa acelerar a entrega de casas às famílias angolanas que aguardam solução habitacional na capital.
De acordo com informação apurada pelo Expansão, o Instituto Nacional de Habitação (INH) tinha lançado, em 2025, um concurso limitado por prévia qualificação para concluir 10.800 imóveis, divididos em seis lotes.
Apenas dois lotes receberam propostas válidas e foram adjudicados em regime de permuta. Os restantes quatro lotes, que somam 8.688 habitações, ficaram sem interessados.
O regime de permuta exige que as empresas executem as obras com recursos próprios, o que condicionou a participação da maioria das construtoras. Uma fonte ligada ao processo explicou que, apesar de cerca de 100 empresas terem solicitado informações e algumas terem adquirido os cadernos de encargos, só avançaram duas propostas: uma de uma empresa individual e outra de um consórcio de cinco empresas.
Mil casas quase prontas para entrega
Cerca de mil imóveis na KK5800 encontram-se em fase avançada de construção e poderão ser comercializados em breve. A conclusão das restantes unidades por ajuste directo pretende evitar o arrastamento das obras e responder à forte pressão por habitação na Grande Luanda.
A falta de capacidade financeira das empresas interessadas revelou-se o principal entrave à parceria público-privada (PPP) neste projecto. O modelo de permuta, ainda relativamente novo no sector, exige solidez económica que nem todas as construtoras angolanas ou estrangeiras conseguem apresentar neste momento.
Fonte: Jornal Expansão